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großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit kleinem Garten in erstklassiger Lage

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in der Siedlung Gärtnergasse im außerordentlich beliebten Lübecker Stadtteil St. Jürgen. Das Lübecker Stadtzentrum ist über die Ratzeburger Allee in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Die in unmittelbarer Nähe gelegene Wakenitz lädt die Bewohner dieses Quartiers, in dessen Nähe sich auch die Universität zu Lübeck sowie die Fachhochschule befinden, zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Infrastruktur ist hochwertig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese helle und schöne Wohnung im Maisonette-Stil verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich über zwei Geschosse (EG und OG). Sie ist Bestandteil eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Neben einem sehr großzügigen Wohn- und Esszimmer steht den Bewohnern im Erdgeschossbreich eine kleine, uneinsehbare Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, ein Duschbad und eine Küche zur Verfügung. Alle Räume sind über einen weiträumigen Flur zu erreichen. Im Obergeschoss befindet sich ein Vollbad, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung nicht für einen 3-Personenhaushalt! Den zukünftigen Bewohnern dieser Wohnung steht zusätzlich ein idyllisch gelegenes Wakenitz-Gartengrundstück und ein Badesteg zur Nutzung zur Verfügung. Das Bad der Wohnung wird in diesem Monat erneuert. Eine großzügige Dusche, großformatige Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte runden dieses attraktive Mietangebot ab. Die Veröffentlichung von aktuellen Fotos ist leider nicht möglich. Wir bitten um Verständnis.

Ausstattung

- modern gestalteter und offener Grundriss - lichtdurchflutete Räume - Maisonette-Wohnung im Reihenhausstil mit eigenem Eingang - private Atmosphäre - Einbauküche - Das Duschbad wird - Fußbodenheizung - Der Energieausweis nach EnEv ist in Vorbereitung.

Sonstige Angaben

Bitte lassen Sie uns bei Interesse an der angebotenen Immobilie vorab einige Informationen zu Ihrer Person sowie eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, über das Kontaktformular zukommen! Wir bitten Sie, von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Ich lade Sie herzlich ein, diese Wohnung persönlich in Augenschein zu nehmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser großzügigen Wohnung in stadtnaher Wohnlage.

Energieangaben

Mit Warmwasser

Nein

Energiepasstyp

unbekannt

Energieträger

Gas