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Lichtdurchflutete 4-Zimmer-DG-Wohnung im Altbau - Lübeck St. Jürgen


Lage
Die Percevalstraße ist eine ruhige Seitenstraße im beliebten Stadtteil St. Jürgen, der für seine grünen Parks und den historischen Charme bekannt ist. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wakenitz und zur Kanal - Trave, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die die Bewohner schnell und bequem in die Lübecker Innenstadt bringen. Einige der wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Percevalstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die von charmanten Altbau-Häusern und gepflegten Vorgärten geprägt ist. In der unmittelbaren Umgebung finden sich weitere Grünflächen und Spielplätze, die die Gegend zu einem familienfreundlichen Wohnort machen.
Objektbeschreibung
Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines charmanten Altbauhauses mit lediglich vier Wohneinheiten ist ein wahres Juwel. Sie verfügt über vier geräumige Zimmer, die durch ihre hohen Decken und großen Fenster lichtdurchflutet sind. Durch die Lage im Dachgeschoss bietet sie zudem eine angenehme Ruhe und Privatsphäre. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet alles, was man für das Zubereiten von Mahlzeiten benötigt, einschließlich eines Kühlschranks mit Gefrierkombination, einer Spülmaschine, Ober- und Unterschränken, einer Dunstabzugshaube und einer Edelstahleinbauspüle. Das Vollbad ist mit einem Fenster ausgestattet und lädt zu entspannenden Bädern ein. Von der Küche sowie vom Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon, der zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet ist und somit eine perfekte Rückzugsmöglichkeit darstellt. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Ausstattung
- 4 Zimmer - lichtdurchflutet - Dachgeschoss in Altbau-Gebäude - Einbauküche mit Kühlschrank inklusive Gefrierkombination, Spülmaschine, Ober- und Unterschränken, Dunstabzugshaube und Edelstahleinbauspüle - Vollbad mit Fenster - Balkon zur Innenhofseite - Die Wohnung wird im Renovierten Zustand an die zukünftigen Mieter übergeben - Des Weiteren steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung
Sonstige Angaben
Bitte sehen Sie von telefonischen Kontaktaufnahmen ab! Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Bei Interesse an der angebotenen Wohnung lassen Sie uns bitte vorab einige Informationen zu Ihrer Person sowie eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, über das Kontaktformular zukommen. Dieses Objekt wird durch unsere Hausverwaltung betreut! Mit guter Erreichbarkeit und kurzen Reaktionszeiten sorgen wir – auch außerhalb unserer Geschäftszeiten – für eine stets professionelle Erledigung Ihres Anliegens. Weitere Informationen über uns und unsere Leistungen finden Sie auf unserer Homepage: www.oldoerp-immobilien.de
Energieangaben
Endenergiebedarf
99,00 kwh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Nein
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
gültig bis
03.10.2027

Energieträger

Gas
Ja

Objektnummer: 365

Ihr Ansprechpartner
Max L. Oldörp
Telefon: 0451 - 611 66 752

PLZ
23564
Ort
Lübeck
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
4
Etage
4
Anzahl Balkone
1
Objektart
GEPFLEGT
Kaltmiete
975,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
2.925,00 €
verfügbar ab
01.04.2024 / später

Objektanfrage

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