Doppelhaushälfte in beliebter Lage in Lübeck-Schlutup auf 866 qm Eigenland
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Schlutup der Hansestadt Lübeck. Das ehemalige Fischerdorf Schlutup liegt zwischen den Wäldern des Lauerholzes, der grünen Lunge der Hansestadt Lübeck, im Westen und dem Unterlauf der Trave im Norden. Das Haus ist am Rande einer in den 50-iger Jahren des vergangenen Jahrhunderts entstandenen Siedlung errichtet worden. Direkt an die Siedlung, die über die B 104 gut zu erreichen ist, grenzt die Palinger Heide und das Landschaftsschutzgebiet Schlutup. Die unmittelbare Nähe zum Wasser und zur Natur bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und lädt die Bewohner dieses Quartiers zu erholsamen Spaziergängen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Arztpraxen, Sportvereine und Freizeitangebote (u.a. ein in der Nähe liegendes Freibad) sind im Stadtteil zu finden und runden die attraktive Lage dieser Immobilie ab.Das Lübecker Stadtzentrum ist bequem mit dem PkW oder dem Bus in rund 10 Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück befindet sich ein einseitig angebautes Einfamilienhaus, verbunden mit einem rückwärtig gelegenen zweiten Gebäude. Über einen seitlich gelegenen Zugang betritt man einen allseitig umschlossenen und überdachten Innenhof. Über den Innenhof ist der Hauseingang, der Keller und der Garten erreichbar. Das Erdgeschoss beherbergt neben einem großzügigen Wohnraum eine Küche, ein Vollbad und ein Schlafzimmer mit Balkon. Im Dachgeschoss des Vorderhauses finden sich drei Zimmer. Das Dachgeschoss des rückwärtigen Gebäudes ist nicht ausgebaut. Das Vorderhaus ist teilweise unterkellert. Das hintere Haus verfügt aufgrund des abfallenden Grundstücks über einen ebenerdigen Geräteraum im Untergeschoss. Die rechts neben dem Haus gelegene Garage ist geräumig und gut zu befahren.
Ausstattung
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Die Firma Sven Oldörp Immobilien ist gerne bereit, auf Wunsch beim Eigentümer/ Auftraggeber weitere Informationen einzuholen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Ich lade Sie herzlich ein, dieses liebevoll gepflegte Anwesen persönlich in Augenschein zu nehmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie in ruhiger und idyllischer Wohnlage.
Energieangaben
Endenergiebedarf
351,00 kwh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Nein
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Energieträger
Öl
Ja
Objektnummer: 9
PLZ
23568
Ort
Lübeck/Schlutup
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
23 m²
Grundstücksfläche
866 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Objektart
GEPFLEGT
Etagen
2
Anzahl Stellplätze
2
