Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - in Lübeck St. Jürgen!

Zum Verkauf steht diese attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Diese Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der in Richtung Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie den Sonnenuntergang genießen und entspannte Stunden verbringen. Das Schlafzimmer und ein Büro bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein innenliegendes Duschbad mit Belüftung sowie eine gut ausgestattete Küche ergänzen die Räumlichkeiten. Alle Zimmer sind über den Flur betretbar, mit Ausnahme des Büros, das durch das Wohnzimmer zu erreichen ist. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt lediglich 186,34 €. Das im Jahr 1966 in massiver Bauweise mit Satteldach erstellte Mehrfamilienhaus steht für Qualität und Beständigkeit. Es verfügt über eine Vollunterkellerung und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Eine Garage kann optional angemietet werden, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann somit direkt nach dem Kauf leer übergeben werden. Sie haben die Freiheit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen und sich ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Diese Eigentumswohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer angesehenen Gemeinschaft zu wohnen und von einer gepflegten Ausstattung zu profitieren. Ein Energieausweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde angefragt und steht bei der Besichtigung zur Verfügung.