Alt St. Jürgen - lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und Wakenitz
Lage
Die Wohnung in der Augustenstraße 14a befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Stadtteil St. Jürgen von Lübeck. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus beeindruckenden und repräsentativen Wohngebäuden, die Ende des 19. Jahrhunderts in geschlossener Bauweise errichtet wurden. Ein dichter Baumbestand mit Alleecharakter prägt die Umgebung und verleiht ihr eine einzigartige Atmosphäre.
Das Lübecker Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die weitläufigen Parkanlagen in der Nähe des Elbe-Lübeck-Kanals sowie die Nähe zur Wakenitz bieten reichlich Gelegenheit für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Lage der Wohnung ist ruhig und doch zentral, was sie zu einem idealen Wohnort macht, der beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen bietet.
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und ist bequem über wenige Treppenstufen erreichbar.
Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Helligkeit und wirkt dadurch besonders einladend. Durch das große Fenster fällt viel Licht in den Raum und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Das Schlafzimmer befindet sich zum ruhigen Innenhof hin und gewährt somit eine erholsame Nachtruhe.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad mit Fenster, das mit hochwertigen Armaturen und Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. In der Einbauküche finden Sie alles, was das Herz begehrt: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle sowie ausreichend Ober- und Unterschränke. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen nach Herzenslust zubereiten.
Der Bodenbelag besteht aus einem ansprechenden Laminatboden und verleiht der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente. Das ruhige Wohnumfeld rundet das Angebot ab und bietet einen Rückzugsort inmitten des Großstadttrubels.
Ausstattung
- Lage und Erreichbarkeit:
Erdgeschoss einer gepflegten Altbauwohnung
Bequeme Erreichbarkeit über wenige Treppenstufen
Nach umfassender Renovierung erstmals bezugsfertig
- Wohnzimmer:
Helle und einladende Atmosphäre
Großes Fenster bietet wunderbaren Ausblick ins Grüne
- Schlafzimmer:
Ruhige Lage zum Innenhof hin
Gewährleistet erholsame Nachtruhe
- Duschbad:
Modernes Bad mit Fenster
Ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und Sanitäreinrichtungen
- Einbauküche:
Ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle sowie ausreichend Ober- und Unterschränken
Möglichkeit, kulinarische Kreationen nach Herzenslust zuzubereiten
- Bodenbelag:
Ansprechender Laminatboden
Verleiht der Wohnung warmes und einladendes Ambiente
- Wohnumfeld:
Ruhige Lage und Rückzugsort inmitten des Großstadttrubels
Sonstige Angaben
Bitte sehen Sie von telefonischen Kontaktaufnahmen ab! Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bei Interesse an der angebotenen Wohnung lassen Sie uns bitte vorab einige Informationen zu Ihrer Person sowie eine Telefonnummer +++ unter der Sie tagsüber erreichbar sind +++ über das Kontaktformular zukommen.
Dieses Objekt wird durch unsere Hausverwaltung betreut! Mit guter Erreichbarkeit und kurzen Reaktionszeiten sorgen wir – auch außerhalb unserer Geschäftszeiten – für eine stets professionelle Erledigung Ihres Anliegens. Weitere Informationen über uns und unsere Leistungen finden Sie auf unserer Homepage: www.oldoerp-immobilien.de
Energieangaben
Energieverbrauchskennwert
199,00 kwh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Nein
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
gültig bis
17.02.2029
Energieträger
Gas
Ja
Objektnummer: 314
PLZ
23564
Ort
Lübeck
Wohnfläche
41 m²
Anzahl Zimmer
2
Objektart
GEPFLEGT
