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attrakive 4-Zi.-Maisonette Wohnung in ruhiger Lage in Bad Schwartau


Lage
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Ortsteil Cleverbrück der Stadt Bad Schwartau. Dieses beliebte Wohnquartier liegt südwestlich des ca. 2 km entfernten Stadtzentrums, dass schnell mit dem Fahrrad oder dem PKW zu erreichen ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das Busliniennetz (Linien 7 und 9) und an die BAB-Anschlussstellen Bad Schwartau (ca. 2 Minuten Fahrzeit) ist hervorragend.
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in ruhiger und stadtnaher Lage in Bad Schwartau eine sonnige Maisonette-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung liegt im 1. Obergoschoss eines 1995 erbauten Hauses und erstreckt sich über 2 Ebenen. Sie beherbergt auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² neben einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 35 m²), eine modern eingerichtete Küche, ein daran anschließendes Esszimmer, ein neues Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Das geräumige Atelierzimmer im Spitzboden ist über eine hübsche Treppenanlage aus Buchenholz bequem zu erreichen. Der an das Wohnzimmer anschließende Balkon in Süd-Ausrichtung bietet zudem einen herrlichen Blick über die Dächer der angrenzenden Häuser in der Nachbarschaft. Das Objekt verfügt über insgesamt 2 Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die beiden Einheiten sind eigenständig angeordnet, sodass ungestörtes Wohnen, beinahe wie im Einfamilienhaus, ermöglicht wird. Zum Mietgegenstand gehört auch ein Lagerraum außerhalb des Hauses und der kleine Vorgarten. Ein PKW- Garage kann für 40 € im Monat angemietet werden.
Ausstattung
- gepflegte und gut instand gehaltene Immobilie - frisch modernisiertes Duschbad - moderne Einbauküche mit Markengeräten - Fußbodenheizung - neuwertige Elektroanlage - Gasetagenheizung Baujahr 2018 - Balkon in Südausrichtung
Sonstige Angaben
Es wäre hilfreich, wenn Sie uns bei Interesse an der angebotenen Wohnung vorab einige Informationen zu Ihrer Person über das Kontaktformular zukommen lassen könnten. Wir bitten Sie, von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Ich lade Sie herzlich ein, diese charmante Wohnung persönlich in Augenschein zu nehmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser gemütlichen Wohnung in ausgezeichneter Wohnlage.
Energieangaben
Endenergiebedarf
190,00 kwh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
gültig bis
17.07.2030

Energieträger

Gas
Ja

Objektnummer: 244

Ihr Ansprechpartner
Max L. Oldörp
Telefon: 0451 - 611 66 752

PLZ
23611
Ort
Bad Schwartau
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Objektart
NEUWERTIG
Etagen
1
Anzahl Stellplätze
1
verfügbar ab
01.04.2022 / später

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