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Gelegenheit! hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nähe HBF mit 2 Balkonen


Lage
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage im Stadtteil St. Lorenz. Die Lübecker Altsttadt, der Hauptbahnhof und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an das Busliniennetz ist ausgezeichnet.
Objektbeschreibung
Diese helle und hochwertige Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines umfassend modernisierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. Neben einem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über einen straßenseitigen Balkon, eine rückwärtig gelegene Dachterrasse, einen Schlafraum, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster. Die Einbauküche ist mit Marken-Küchengeräten der Fa. Neff (Umluft-E-Herd, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspülmaschine, großer Kühl- und Gefrierschrank) ausgestattet. Das Gebäude und die Wohnungen sind 2014 grundlegend modernisiert worden. Neben 3-fach-isolierverglasten Fenstern hat das Haus eine Wärmedämmfassade erhalten. Den zukünftigen Bewohnern der Wohnung steht im Gebäude ein Kellerraum und komfortabler Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche zur Verfügung. Auf dem rückwärtigen Grundstück befindet sich ein Fahrradhaus und ein PKW-Stellplatz.
Ausstattung
- geschliffene und versiegelte Dielenböden - hochwertige Einbauküche mit NEFF-Küchengeräten inkl. Geschirrspüler und großem Kühl- und Gefrierschrank - 2 Balkone - Duschbad mit Fenster - PKW-Stellplatz - Kabel-TV in allen Räumen - Gebäude und Wohnungen 2014 umfassend modernisiert - 3-fach isolierverglaste Fenster - gedämmte Aussenwände - geringe Heizkosten
Sonstige Angaben
Bitte sehen Sie von telefonischen Kontaktaufnahmen ab! Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Bei Interesse an der angebotenen Wohnung lassen Sie uns bitte vorab einige Informationen zu Ihrer Person sowie eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, über das Kontaktformular zukommen. Dieses Objekt wird durch unsere Hausverwaltung betreut! Mit guter Erreichbarkeit und kurzen Reaktionszeiten sorgen wir – auch außerhalb unserer Geschäftszeiten – für eine stets professionelle Erledigung Ihres Anliegens. Weitere Informationen über uns und unsere Leistungen finden Sie auf unserer Homepage: www.oldoerp-immobilien.de
Energieangaben
Energieverbrauchskennwert
85,00 kwh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
gültig bis
04.06.2028

Energieträger

Gas
Ja

Objektnummer: 235

Ihr Ansprechpartner
Max L. Oldörp
Telefon: 0451 - 611 66 752

PLZ
23558
Ort
Lübeck
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Etage
1
Anzahl Balkone
2
Objektart
MODERNISIERT
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
825,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
70,00 €
Kaution
2.475,00 €
verfügbar ab
01.02.2022

Objektanfrage

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