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St. Jürgen - Vor dem Mühlentor - lichtdurchflutete 105 m²-Dachgeschoss-Wohnung mit Garten


Lage
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen im Lübecker Stadtteil St. Jürgen. Die unmittelbare Umgebung wird geprägt durch imposante und repräsentative Wohngebäude, die Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurden. Das Lübecker Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die weitläufigen Parkanlagen im Umfeld des nahe gelegenen Elbe-Lübeck-Kanals als auch die Nähe zur Wakenitz runden die hervorragende Lage ab.
Objektbeschreibung
Diese Altbauwohnung ist nicht nur stilvoll, sondern auch besonders hell und geräumig. Mit 105 m² Wohnfläche bietet sie großzügige und komfortable Räume, die mit schönen Materialien und einem einzigartigen Charme ausgestattet sind. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten 3-Familienhauses und bietet einen herrlichen Ausblick über die Dächer. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der wunderschöne Holzdielenboden ins Auge, der den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Wohnung verfügt über 3 lichtdurchflutete Zimmer, die ausreichend Platz bieten. Die Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die über eine einen Edelstahl-Einbauherd, ein Glaskeramik-Kochfeld und eine Dunstabzugshaube verfügt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Vorlieben ausleben und den Blick auf die Lübecker Altstadt genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Helligkeit sorgt. Die offenen Dachbalken verleihen der Wohnung einen rustikalen und gemütlichen Charme. Zusätzlich steht Ihnen ein Gartenanteil zur Nutzung zur Verfügung, wo Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die Lage der Wohnung ist ruhig und repräsentativ. Sie ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnen in stadtnaher Lage. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in der näheren Umgebung und bieten Ihnen eine erstklassige Lebensqualität.
Ausstattung
- Wohnküche - Dielenböden - Blick über die Dächer - zeitgemäße Wärmedämmung - 38 m² Wohn- und Esszimmer - Garten - der Energieausweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist in Vorbereitung
Sonstige Angaben
Bitte lassen Sie uns bei Interesse an der angebotenen Wohnung vorab einige Informationen zu Ihrer Person sowie eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, über das Kontaktformular zukommen. Wir bitten Sie, von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Dieses Objekt wird durch unsere Hausverwaltung betreut! Mit guter Erreichbarkeit und kurzen Reaktionszeiten sorgen wir – auch außerhalb unserer Geschäftszeiten – für eine stets professionelle Erledigung Ihres Anliegens. Weitere Informationen über uns und unsere Leistungen finden Sie auf unserer Homepage: www.oldoerp-immobilien.de
Energieangaben
Mit Warmwasser
Nein
Energiepasstyp
unbekannt

Energieträger

Gas
Ja

Objektnummer: 322

Ihr Ansprechpartner
Max L. Oldörp
Telefon: 0451 - 611 66 752

PLZ
23564
Ort
Lübeck
Anzahl Zimmer
3
verfügbar ab
15.07.2023 / später

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